Порядок обеспечения военнослужащих жильем

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Михаил Беляев
Написано статей
414

Созданный в 2010 г. единый реестр жилья для военнослужащих значительно упростил процедуру взаимодействия между всеми участниками программы выдачи военным помещений для проживания. Проблема обеспечения нуждающихся квадратными метрами стоит перед российской армией уже давно. Но только реестр структурировал этот процесс и сделал его более прозрачным.

Если раньше из-за частых переездов военнослужащих возникала путаница в очередях на квартиры, то благодаря нововведению Министерства обороны (МО) в этой нише обозначился порядок. Плюс сведены к минимуму злоупотребления лиц, ответственных за предоставление жилья военнослужащим.

Квартира военному

Понятие единого реестра жилья военнослужащих

Единый реестр жилья функционирует на официальном сайте главного военного ведомства. Основная его задача — предоставлять справочную информацию для нуждающихся в ней. Процессом его функционирования ведают специалисты из Департамента жилищного обеспечения (ДЖО) МО. Электронная очередь на получение жилого помещения состоит из военнослужащих, у которых нет своего жилья, или его площадь не дотягивает до положенных норм, определенных ст. 51 Жилищного кодекса РФ. Любой из стоящих в очереди на получение жилого помещения военнослужащий может зайти на этот информационный портал, указав свой идентификационный номер, и воспользоваться определенными услугами:

  • проверить, правильно ли занесены все личные сведения. Ибо любая неточность в записях о составе семьи военнослужащих или других данных может привести к потере жилья;
  • посмотреть карту жилищного строительства в нужном регионе и узнать о возможных вариантах заселения в квартиры;
  • просмотреть весь перечень документов, требуемых для получения квартиры;
  • сверить дату постановки на учет;
  • получить правовую информацию и консультацию.

Специалисты Министерства обороны утверждают, что нет причин опасаться кражи конфиденциальных данных. Зайти на сайт и просмотреть информацию может лишь человек, обладающий личным идентификационным номером, стать обладателем которого можно, только обратившись в кадровые органы по месту прохождения военной службы.

Распределение жилья осуществляется, опираясь на дату внесения сведений о военнослужащих в реестр. Этой датой считается день подачи заявления в Департамент. Если бумаги были посланы по почте, то смотрят на дату отправки корреспонденции. Если в единый реестр жилья в одно и то же время было внесено сразу несколько военнослужащих, то порядок выдачи жилья будет определять срок военной службы и состав семьи. К заявлению в обязательном порядке прикладывают ряд документов, перечень которых указан в приложении к Приказу № 1280 от 30.09.2010.

Некоторые категории граждан могут претендовать на получение жилого помещения вне очереди. Это близкие родственники офицеров, погибших во время несения военной службы и/или многодетные семьи. Все запросы обязательно должны подтверждаться документально. Малейшие изменения в сведениях быстро отображаются на странице реестра.

Как внести свои данные в реестр


Весь собранный пакет документов лично или по почте подается в Департамент жилищного обеспечения. После обработки всех материалов данные военнослужащих появляются в электронной базе МО. И с этого времени у всех нуждающихся в получении жилого помещения появляется возможность самостоятельно отслеживать динамику распределения жилья.

Для этого необходимо ввести на сайте свой личный номер и код подтверждения. Выполнив все процедуры и войдя в свой кабинет, каждый из военнослужащих может в режиме онлайн проверить правильность всех внесенных данных. Если же доступ к порталу ограничен, и проверить информацию невозможно, то у этого, как правило, три причины:

  • когда у военнослужащих нет персонального кода;
  • если сведения еще не успели обработать и перевести в электронный вид;
  • если из-за ошибочных данных кто-то из военнослужащих был удален из очереди.

Со всеми претензиями необходимо обратиться либо в отдел кадров по месту прохождения службы, либо в Департамент жилищного обеспечения для сверки данных. Зачастуюподобные проблемы решаются просто.

При смене основных данных очереднику надлежит отправить рапорт в отдел кадров или в Департамент жилищного обеспечения, приложив копии всех подтверждающих документов. Через некоторый промежуток времени желательно самому проверить на сайте всю измененную информацию. Подобная процедура обязательна при смене фамилии, изменении численности семьи, при переезде в другой субъект РФ и пр. Для появления новых уточнений в реестре требуется время, т. к. данные всесторонне проверяются работниками Департамента.

Кому из военнослужащих положена жилплощадь

Основную информацию о выдаче жилья для военнослужащих можно почерпнуть в ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», согласно которой предоставление жилого помещения для военнослужащих — обязанность федеральных властей. Порядок распределения жилья регламентируется также Приказом министра обороны РФ № 80 от 15 февраля 2000 г. Право получения жилого помещения в собственность предусмотрено для следующих групп:

  • военные, не имеющие своей квартиры и отслужившие 20 и более лет;
  • подлежащие запасу или уже ушедшие в запас при достижении максимального возраста пребывания на военной службе;
  • прослужившие более 10 лет и уволенные по состоянию здоровья либо в связи с реорганизационными мероприятиями.

Как вариант, эти же группы военнослужащих имеют право на получение единовременной выплаты на покупку жилья, либо на участие в накопительно-ипотечной системе или на получение жилищного сертификата.

Первостепенная задача властей — это предоставление служебного жилья для военнослужащих на весь период службы. Офицеры и прапорщики вместе со своими семьями должны получить его в 3-х месячный срок со дня приезда к месту, где проходит их служба. Предоставление служебного жилья обязательно для следующих военнослужащих:

  • офицерский состав и прапорщики, проходящие службу по контракту, подписанному до 1998 г.;
  • офицеры, подписавшие контракт после 1998 г.;
  • граждане, чья служба проходит в закрытых городах;
  • прапорщики, сержанты и матросы, проходящие службу по контракту и являющиеся участниками ипотечного кредитования.

Все контрактники, пока идет их служба, имеют право на улучшение жилищных условий. Наличие служебного жилья не влечет за собой потерю прав на квартиры, занимаемые до поступления на службу. Если воинская часть не имеет необходимого служебного жилья, то командование арендует его самостоятельно либо компенсирует затраты по найму жилого помещения для своих военнослужащих. Расторжение контракта влечет за собой выселение из служебного жилья.

Военный сертификат на покупку квартиры

Для военнослужащих предусмотрено несколько вариантов получения жилья во владение. Оформление жилищного сертификата — один из них. Этот проект действует согласно ФЗ «О статусе военнослужащих» в рамках Президентской программы обеспечения жильем военнослужащих.

24.4 KiB
36 Downloads
Детали

Право на жилищный сертификат получают офицеры, прослужившие по контракту более 10 лет, не имеющие своей квартиры либо претендующие на улучшение жилищных условий. Также он положен переселенцам из закрытых военных городов. Выдать сертификат по желанию могут семьям военнослужащих, погибших в период несения службы или после увольнения, если нуждающимися в жилье они были признаны до момента смерти. Реализация жилищных сертификатов несет ряд особенностей. Так, следует учесть:
Жилищный сертификат

15.0 KiB
34 Downloads
Детали
  • покупка жилья возможна в новостройках и на вторичном рынке, но не в строящихся объектах;
  • сертификат можно получить только один раз;
  • жилая площадь регистрируется в равных долях на всех членов семьи. Поэтому если среди ближайших родственников есть военные, то в будущем они уже не смогут получить отдельный сертификат;
  • забрать наличные за сертификат нельзя. Документ в течение 60 дней после получения должен быть передан в отделение банка, с которым заключается договор. В следующие 9 месяцев необходимо найти подходящее жилье и заключить с владельцем договор купли-продажи, который регистрируется в Росреестре. Только после прохождения всех процедур банк перечисляет необходимую сумму на счет продавца;
  • если цена покупаемого жилого помещения ниже указанной в сертификате суммы, то оставшиеся от покупки средства возвращаются в государственный бюджет. А если стоимость квартиры больше, то покупатель имеет право дополнить разницу из личных сбережений;
  • выбор региона будущего проживания доступен только для военнослужащих, чья служба еще не завершена на момент получения сертификата. А вот ушедшие в запас смогут приобрести заветные метры только в регионе, где они зарегистрированы в качестве нуждающихся в получении жилья.
605.1 KiB
50 Downloads
Детали

Сумма выплаты военного сертификата рассчитывается по нескольким параметрам. За основу берется средняя стоимость кв. м. в данном регионе. На одного положено 33 кв. м., на двух — 42 кв. м. Если количество человек три и более, то метраж высчитывается исходя из 18 кв. м. на человека.

13.9 KiB
35 Downloads
Детали

Для оформления сертификата надлежит подать рапорт в воинскую часть, где проходит служба, или в органы исполнительной власти, которые занимаются учетом граждан, нуждающихся в получении жилого помещения. Делать это надо не менее чем за полгода. Каждый из военнослужащих вправе самостоятельно выбрать способ получения жилого помещения и изменения жилищных условий.


Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7 (499) 322-26-87

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (27 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 322-26-87
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: