Как узнать долг по коммунальным платежам

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Михаил Беляев
Написано статей
411

Согласно статье 155 ЖК РФ, гражданин страны обязан своевременно оплачивать услуги по поставке электроэнергии, природного газа, а также тепло- и водоснабжение в квартирах, жилых домах и иных объектах недвижимости. Рано или поздно у каждого не исключена непредвиденная ситуация, в результате которой может образоваться задолженность по квартплате. Она влечет за собой начисление пени и применение других санкций, предусмотренных в том или ином случае.

Долг по квартплате — это прямое нарушение закона РФ, которое карается посредством различных методов, вплоть до выселения жильца. До таких радикальных мер ситуация доходит достаточно редко, а вот прекратить подачу света или газа управляющая компания может. Во избежание подобных проблем, связанных с образованием задолженности, перечисление платежей желательно совершать согласно срокам, установленным законодательством, которые дублируются в каждой квитанции.

Подсчет задолженности

Основные способы получения информации по долгу

Существует масса методов, которые гражданин может использовать для того, чтобы узнать, есть ли у него задолженность, ее размеры, а также данные для оплаты счета. Самый простой способ — это информация в квитанции. Однако в последнее время стали нередкими случаи мошенничества, когда людям подбрасывают поддельные квитанции с чужим расчетным счетом. Для того чтобы получить достоверную информацию о состоянии своего лицевого счета, узнать точные реквизиты для совершения платежей и проследить историю оплаты коммунальных услуг за предыдущие месяцы, можно:

  • непосредственно в управляющей компании либо в ее филиале;
  • по телефону, позвонив поставщику конкретной услуги (света, газа, воды);
  • через интернет (на сайте компании-поставщика ресурсов);
  • через банк — для этого нужно иметь при себе уже оплаченную квитанцию для внесения реквизитов.

Поставщик услуги (либо компания, занимающаяся расчетами с жильцами в отношении оплаты коммунальных услуг и имеющихся задолженностей) обязан предоставить вам любую интересующую информацию, касающуюся гражданско-правовых отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Он не имеет права в своих интересах препятствовать жильцу в его стремлении узнать задолженность по ЖКХ (например, для взыскания дополнительных штрафов и неустоек).

Управлять своей задолженностью по квартплате удобнее через интернет. В режиме онлайн информация обновляется мгновенно, поэтому гражданин может получить данные о своем долге в настоящем времени. Оплата платежей также осуществляется сразу. Кроме того, квитанция содержит все данные о плательщике — адрес, объем поставленных услуг, сумму, номер счета.

Проверка задолженности за услуги по ЖКХ

Для того чтобы узнать размер задолженности за коммунальные услуги, либо просто оплатить текущую квитанцию, всё чаще стали использоваться сервисы, доступные в интернете. Введя свои данные в специальную форму на официальном сайте банка-эмитента карты, средства с которой используются для оплаты платежей, можно быстро и без комиссии осуществить оплату. Некоторые управляющие компании также предоставляют подобную возможность. Проверить задолженность за пользование коммунальными услугами в квартирах или жилых домах можно 2-мя способами:

  • по адресу;
  • по номеру лицевого счета.

Первый способ чаще всего используется потенциальными покупателями недвижимости. Нередки случаи мошенничества со стороны продавцов, которые осуществляют сделку, заведомо зная о том, что существует большая задолженность по квартплате. А новые жильцы по факту въезда обнаруживают, что в их новом жилье давно не платили за свет или воду. Чтобы получить данные о задолженности по адресу недвижимости, можно сделать одно из следующих действий:

  • зайти на сайт-портал госуслуг;
  • зайти на официальный сайт компании, курирующей квартиру по имеющемуся адресу;
  • зайти на сайт банка, с помощью которого возможно осуществление платежей за поставку коммунальных услуг;
  • выполнить несложную операцию непосредственно через банкомат в отделении банка.

Для того чтобы узнать информацию о задолженности по номеру лицевого счета, можно воспользоваться теми же методами, что описаны выше, либо обратиться на Почту России или позвонить поставщику услуги. Чтобы получить достоверные данные, следует назвать все требуемые реквизиты: ФИО, номер лицевого счета, адрес квартиры или дома.

Если проверка осуществляется через интернет, возможен запрос дополнительных данных, например, расчетного периода, за который образовалась задолженность, или информации о помещении — этажность многоквартирного дома, наименование услуги, наименование ее поставщика. Используя портал Госуслуг, следует подтвердить свою личность через мобильный телефон или электронную почту. Человеческий фактор искоренить невозможно, поэтому при обнаружении ошибки в начислении пени за несуществующую задолженность можно составить претензию. Для доказательства своей правоты потребуется предоставить старые квитанции с чеками об оплате.

Наказание за несвоевременное погашение задолженности

В статье 153 Жилищного Кодекса РФ оговорены условия, согласно которым гражданин обязан осуществлять перевод платежей за пользование в квартирах и домах коммунальными услугами. В законе указано, что крайний срок для перевода требуемой суммы — 10-е число следующего за расчетным месяца. Однако поставщики услуги могут изменять дату на свое усмотрение. Стоит отметить, что изменение сроков возможно только в большую сторону. Обычно это 20-е или 25-е число.

Некоторые компании, например, те, которые отвечают за бесперебойный доступ в интернет в квартирах, борются с задолженностями очень просто — прекращают предоставление услуги до погашения долга. Что касается обязательных квитанций, дело обстоит немного по-другому. За небольшую задолженность (до 3-х месяцев) обычно начисляются штрафы или пени. Согласно закону, принятому в 2016 году, размер пени составляет 0,0028% в день просрочки. Сумма маленькая, но при накоплении задолженности за несколько месяцев — значительно увеличивается.

При задержке платежей более 3-х месяцев поставщик услуги направляет гражданину уведомление о возможном прекращении подачи газа, света либо воды и передаче дела в суд при непогашении задолженности. Обычно до суда не доходит, но в случае назначения слушания, дело в большинстве случаев решается в пользу организации. А гражданину присуждается выплата не только задолженности, но и погашение судебных издержек истца.

Задолженность по квартплате, достигшая по своим размерам стоимости квартиры, является основанием для выселения жильца с лишением его всех прав на эту недвижимость. Однако при смягчающих обстоятельствах (это единственное жилье, должник — мать-одиночка либо член малоимущей семьи) квартиру не заберут, но обяжут выплачивать задолженность частями в течение нескольких лет. Помимо общепринятых санкций, за долг по квартплате возможны следующие наказания:

  • внесение в общий реестр должников;
  • передача данных в кредитные организации;
  • передача данных в коллекторское агентство.

При наличии крупной задолженности за свет или газ, неплательщика имеют право не выпустить из страны. А это значит, что прежде чем планировать отпуск за границей, следует рассчитаться по имеющимся долгам и узнать об их существовании. Возможны проблемы с осуществлением сделки купли-продажи квартиры. Никто не захочет вместе с недвижимостью, которая стоит немалых денег, приобретать еще и обязательства по уплате задолженности прежнего владельца за услуги ЖКХ.


Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7 (499) 322-26-87

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (38 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 322-26-87
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: