Какие льготы предоставляются пенсионерам по капитальному ремонту

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Михаил Беляев
Написано статей
411

Капитальный ремонт многоквартирного дома — это событие, которое вряд ли кому-то из жильцов способное доставить радость, но в то же время являющееся необходимостью, с которой приходится мириться. Выполнение капремонта осуществляется за счёт финансовых средств жильцов. При этом российским законодательством, регламентирующим вопрос, предусмотрены существенные льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет, что в определённой степени снижает нагрузку на их бюджет.

Предоставление помощи

Что такое капремонт

Ремонт, называемый капитальным, — это продолжительные и затратные работы по восстановлению жилья, износ которого находится в пределах от тридцати до семидесяти процентов. Он бывает двух видов: выборочный и комплексный. Выборочный ремонт производится в тех случаях, когда критической степени износа достигло не всё строение, а только его часть, что вызывает существенные затруднения в эффективной эксплуатации всего здания. Комплексный ремонт делается в тех случаях, когда здание находится в эксплуатации от двадцати до тридцати лет, в результате чего в значительной степени износилось. При капремонте проводятся следующие работы:

  • меняется покрытие крыши;
  • улучшается гидроизоляция подвалов, при необходимости укрепляется фундамент;
  • производится замена сантехники;
  • осуществляется замена дверей в подъездах;
  • производится замена простенков и перегородок, за исключением несущих стен.

Помимо работ по дому, капитальный ремонт также предусматривает облагораживание прилегающей к нему территории. Капитальный ремонт — мероприятие, которое производится за счёт средств самих жильцов, проживающих в этом доме. Стоит такой ремонт достаточно дорого, и средства на него в виде ежемесячных взносов жильцов собираются на специальном счёте на протяжении ряда лет. Выполнение работ по капремонту осуществляется либо самим застройщиком, если у него есть такая функция, либо сторонней строительной организацией, имеющей соответствующим образом оформленное разрешение на выполнение такого рода работ.

Перед началом капремонта с организацией, которая будет им заниматься, заключается соответствующий договор. Выполнение ремонтных работ должно вестись с учётом положений технического паспорта, в котором отражены особенности конструкции здания. Осуществление контроля за ходом капремонта должно вестись не только представителями управляющей компании, но и самими жильцами дома — от этого во многом будет зависеть, насколько капремонт будет сделан качественно.

Взносы на капитальный ремонт жилья проживающими в нём лицами выплачиваются ежемесячно. В отличие от оплаты отопления, которая производится только в отопительный сезон, взносы за капремонт жилья взимаются круглогодично. Посчитать сумму такого взноса самостоятельно не составит труда практически любому человеку, знающему основы математики. Для этого необходимо количество квадратных метров площади квартиры умножить, на сумму оплаты за один квадратный метр, и таким образом будет получен размер платежа.

Следует учитывать, что сумма оплаты напрямую зависит от региона, в котором расположено здание. Так, самый высокий ежемесячный взнос на капремонт в Москве, а по мере удаления от центра оплата будет снижаться. Кроме того, размер оплаты напрямую зависит от типа жилья, его этажности, а также того, имеется ли в доме лифт.

Порядок оформления льгот

Для получения льготы необходимо представить следующую документацию.

  1. Заявление. В нём гражданин должен указать, почему ему положена льгота (он достигший определённого возраста, пенсионер, инвалид, ветеран труда и т. д.). Единой формы написания такого заявления нет, для каждого региона страны она разная, и поэтому перед подготовкой такого документа лучше ознакомиться с его образцом.
  2. Документ, удостоверяющий личность ходатайствующего о льготе. Для этой цели подойдут паспорт или пенсионное удостоверение.
  3. Справка, которая бы подтверждала отсутствие задолженности по коммунальным платежам у претендующего на льготы.
  4. Справка, в которой указан размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
  5. Документы, которые бы подтверждали право ходатайствующего на жильё.

Средства, положенные по льготе, будут выплачиваться получившему такое право гражданину в виде компенсации, предоставляемой в обратном порядке. Что это значит? Лицо, своевременно оформившее льготу, будет ежемесячно получать квитанции с суммой полагающихся к оплате средств, которые должно регулярно и своевременно оплачивать. После проведения оплаты, часть средств или же вся сумма в зависимости от льготы будут возвращены на банковский счёт человека, имеющего такую привилегию. В связи с этим, подавая документы для оформления льготы, необходимо сразу указывать номер расчетного счёта, на который будут переводиться поступающие в виде компенсации средства.

После того, как все документы на льготы собраны, их необходимо предоставить в отдел соцзащиты населения по месту своей регистрации или же в ближайший многофункциональный центр. Если же вы хотите избежать стояния в очередях, то подавать на рассмотрение документы на льготы можно по интернету.

После их рассмотрения заявителю будет указано время, к которому он должен будет прибыть в отдел соцзащиты, чтобы предъявить подлинники имеющихся у него документов на льготы. Изучение материалов о предоставлении льготы, согласно закону о рассмотрении заявлений и обращений граждан органами власти и управления, занимает не более десяти дней с момента их поступления, после чего заявитель получает ответ по поводу предоставления ему льготы и получения компенсации.

Начисление льгот пенсионерам и инвалидам

Для того чтобы получить льготы на капремонт, лица, на них претендующие, должны соответствовать определенным критериям.

  1. Пенсионер, достигший семидесяти лет, но на момент подачи документов на получение льготы он нигде не должен работать.
  2. Квартира, в которой он проживает, должна быть его собственностью, о чём свидетельствуют соответствующие документы.
  3. Претендент на льготу должен проживать один или же только со своей половиной — мужем или женой.
  4. Квартира, в которой он зарегистрирован, должна соответствовать определённым стандартам.
  5. Лицо, являющееся инвалидом, должно иметь подтверждающие документы, выданные соответствующими инстанциями.

Также обязательным условием для получения льгот является отсутствие у ходатайствующих об этом пенсионеров и инвалидов задолженности по оплате за газ, воду, вывоз мусора и другие услуги. Если же такая задолженность наличествует, то льготы по капремонту пенсионерам предоставляться не будут.

Какие категории населения имеют право на привилегии

Основная категория лиц, имеющих право на льготы, — это достигшие семидесяти лет пенсионеры, которые должны ежемесячно выплачивать только половину предназначенного для восстановления здания взноса. Если же гражданину восемьдесят и более лет, то в этом случае от такого взноса он освобождается полностью.

Правом на получение льгот могут воспользоваться граждане, у которых есть документально подтверждённая инвалидность, а также лица, имеющие большие заслуги перед страной и удостоенные за это звания Героя Советского Союза или Героя России. В регионах страны перечни лиц, которым положены льготы на капитальный ремонт, разнятся, и перед оформлением привилегий с таким списком следует ознакомиться непосредственно на месте.

На федеральном уровне периодически поднимается вопрос о полном освобождении достигших пенсионного возраста лиц от необходимости выплачивать взнос на капитальный ремонт дома, но закон по этому вопросу пока не принят.


Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7 (499) 322-26-87

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (16 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 322-26-87
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: