Как пенсионерам оформить компенсацию за капитальный ремонт

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Михаил Беляев
Написано статей
414

С принятием в Российской Федерации Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ подход к проведению капитального ремонта многоквартирных домов кардинально изменился. Если раньше этим вопросом должно было заниматься государство, то теперь функции по сбору средств на капремонт были переложены на собственников жилья.

Для того чтобы собрать необходимую сумму на проведение капремонта, граждане, чьим домам предстоит этот процесс, должны делать взнос, из которого формируется фонд средств на данные цели. Оплата такого взноса для капремонта производится ежемесячно. Сумма взноса определяется решением властей в регионах, её оплата является обязательной. Решением общего собрания проживающих эта сумма может быть только увеличена, уменьшить её нельзя.

Достигшие определённого возраста пенсионеры, имеют право на льготу по капремонту. Компенсация взносов на капитальный ремонт пенсионерам производится путём возвращения внесённой ранее оплаты на банковский счёт.

Получение денег

Кто может не платить за капремонт и имеет право на льготы

Основную категорию лиц, которым предоставлена льгота по уплате денег на капремонт жилья, составляют пенсионеры, перешагнувшие семидесятилетний возрастной рубеж. Согласно закону, их взнос составляет только половину от той суммы, которую на капремонт должны выплачивать остальные граждане.

Если же пенсионеру исполнилось восемьдесят лет, то с этого момента он не обязан вносить ежемесячную оплату на капремонт.

Правом на льготу по капремонту могут воспользоваться лица, имеющие инвалидность, которая подтверждена соответствующими документами из медучреждения. Также правом на льготу располагают лица, за боевые заслуги перед своей страной удостоенные званий Героя Советского Союза или Героя России.

Взносы на капремонт дома могут не выплачивать семьи, в которых имеется трое и более несовершеннолетних детей.

В регионах этот список может быть дополнен и другими категориями лиц, поэтому при оформлении льготы с ним следует ознакомиться на месте.

Однако кроме льгот существуют и другие возможности избежать выплат на капремонт. Например, на общем собрании жильцов дома можно принять решение о сдаче в аренду помещений общего пользования, а заработанные таким образом деньги использовать для оплаты взносов на капремонт здания. В этих же целях можно решить вопрос о размещении на стенах дома рекламных баннеров, что даст неплохой доход, который можно пустить на оплату таких взносов.

Как пенсионерам получить компенсацию за капремонт

Для того чтобы была предоставлена компенсация за капитальный ремонт, пенсионерам и другим категориям граждан, имеющим на неё право, нужно совершить определённые действия. Прежде всего, следует доказать наличие такого права, для чего необходимо предоставить в отдел соцзащиты или многофункциональный центр следующий перечень документов.

  • Заявление с просьбой предоставления льготы. На федеральном уровне этот документ не имеет силы, поэтому писать его следует по образцу, принятому в регионе, где будет оформляться льгота на капремонт дома. В этом документе должно быть указано, почему лицу, ходатайствующему о льготе, она положена.
  • Документ, удостоверяющий личность ходатайствующего лица. Это может быть паспорт или пенсионное удостоверение. Копии этих документов сдаются, а подлинники предъявляются.
  • Справка о том, что обратившееся с ходатайством лицо не имеет задолженности по «коммуналке».
  • Справка о размере ежемесячного взноса на капремонт.
  • Документ, подтверждающий, что обратившееся лицо является собственником данного жилья.

На региональном уровне список этих документов может быть изменён и дополнен, поэтому перед тем как их подавать, его следует уточнить.

Компенсация взносов на капитальный ремонт производится в обратном порядке. Это значит, что ежемесячно, наряду с другими платежами за коммунальные услуги, гражданин, обладающий привилегией по взносам на капремонт, должен будет платить в полном объеме и этот взнос. По истечении определённого времени половину внесенной суммы или всю её полностью — это будет зависеть от размера льготы на капремонт — он будет ежемесячно получать в виде платежей на расчётный счёт, который он укажет при оформлении льготы на капремонт.

После того, как все необходимые документы собраны, они сдаются лицом, претендующим на льготу по капитальному ремонту, в отдел соцзащиты или МФЦ. Граждане, которые хотят избежать очередей, могут воспользоваться возможностью и подать указанный пакет документов через интернет.

Преимущество такого способа заключается в том, что в случае неправильного оформления или предоставления неполного комплекта документов, уведомление об этом придёт на электронную почту, и необходимые исправления и дополнения можно будет внести, лично не посещая указанные инстанции.

Посетить же отдел соцзащиты или МФЦ придётся лишь один раз, чтобы предъявить подлинники отправленных в электронном виде документов и получить справку о льготе. Согласно действующему законодательству, рассмотрение вопроса о выплате компенсации за взносы по капремонту производится в течение десяти дней, после чего лицу даётся ответ по существу.

Также при подаче документов на предоставление компенсации за взносы по капитальному ремонту следует учитывать, что человек, об этом ходатайствующий, должен соответствовать следующим требованиям:

  • будучи на пенсии, гражданин, независимо от возраста, не должен нигде работать;
  • жильё, в котором проживает ходатайствующий о льготе гражданин, должно находиться в его собственности;
  • в квартире должна быть зарегистрирована только супружеская пара — пенсионер и его вторая половина;
  • квартира, в которой проживает ходатайствующее о предоставлении льготы на капремонт лицо, должна соответствовать определённым критериям (в частности, требованиям по метражу).

Помимо этого, владелец квартиры должен регулярно совершать все коммунальные платежи, при наличии же задолженности по ним, даже если у него есть все основания претендовать на указанную льготу, она предоставлена не будет.


Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7 (499) 322-26-87

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (30 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 322-26-87
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: