Бесплатная юридическая консультация по вопросам недвижимости, купле-продаже квартир

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Михаил Беляев
Написано статей
411

Законодательство, регламентирующее сделки с недвижимостью, постоянно меняется, и поэтому в том случае, если вы намереваетесь купить или продать дом или квартиру, без помощи опытного юриста не обойтись. В тех случаях, когда вы унаследовали недвижимость, для того, чтобы вступить в права владения ею, понадобится юридическая консультация по наследству, которую на нашем сайте можно получить в режиме онлайн и совершенно бесплатно. Для этого лишь нужно выбрать подходящий способ связи — по телефону или в чате — и изложить свой вопрос.

Вопросы связанные с недвижимостью

В каких случаях нужна консультация

Законодательные акты Российской Федерации, служащие руководством при проведении сделок с недвижимостью, не дают разъяснений по всем их особенностям и не регламентируют детально весь процесс — в них лишь прописаны общие нормы, которыми следует руководствоваться. Практика же показывает, что в материалах, связанных с недвижимостью, практически всегда наличествуют те или иные вопросы, с которыми приходится разбираться.

Для человека, несведущего в вопросах юриспруденции, это сделать достаточно сложно. В этом случае ему может помочь юридическая консультация по недвижимости, в ходе которой можно получить ответы на все интересующие вопросы. За консультацией к юристу по недвижимости следует обращаться:

  • когда у вас возникла потребность в покупке или продаже дома, квартиры или земельного участка, и вы не знаете, каким образом приступить к решению возникшей проблемы;
  • если возник спор между лицами, владеющими объектом собственности, которые не могут прийти к согласию в вопросах его продажи или дарения;
  • когда возникла потребность в принудительной выписке лица из квартиры, особенно если оно не достигло совершеннолетия;
  • когда спор по вопросу недвижимости решается в судебном порядке, и нужно отстаивать свои права.

Юридическая консультация поможет обратившемуся за ней лицу понять, как следует действовать в той или иной ситуации.

Помощь юриста при продаже и приобретении недвижимости

Для любого человека покупка дома или квартиры является важным действием, на это, включая оформление документов и регистрацию объекта, тратятся значительные средства. Поэтому каждый участник сделки заинтересован в том, чтобы всё прошло в соответствии с нормами действующего законодательства, регламентирующими процесс покупки жилья. И чтобы после того, как договор купли-продажи дома или квартиры будет подписан, по нему не возникало вопросов.

Как правило, сегодня оформление сделок с недвижимостью проводятся при участии риэлтерских контор, которые готовят договора о купле-продаже дома, квартиры, земельного участка или иного объекта собственности. Обязанность такого агентства — обеспечить юридическую чистоту этого документа. Однако так получается далеко не всегда, особенно если сделка проводится в несколько этапов или же в ней участвует большое количество лиц.

Чтобы при оформлении не упустить какую-нибудь, на первый взгляд, мелочь, которая может, например, привести к необходимости выплаты неустойки, до того как будет подписан договор купли-продажи, следует получить консультацию у юриста по недвижимости. Специалист сможет определить, всё ли сделано правильно, и надёжно ли защищены права его клиента.

В ходе консультации от него можно будет получить рекомендации относительно того, какие пункты следует дополнительно включить в договор купли-продажи жилья, которые бы защищали права покупателя и продавца. Также консультация юриста может понадобиться при нотариальной регистрации договора купли-продажи того или иного объекта собственности, так как на этой стадии между участниками сделки возникают дополнительные споры, и в документы вносятся последние коррективы.

Услуги юриста обманутым дольщикам

Каждая семья, не имеющая своего жилья, стремится обзавестись домом или квартирой, стараясь при этом минимизировать свои затраты. Одним из наиболее распространённых способов стать владельцем собственного жилья является участие в долевом строительстве — в этом случае нет необходимости вносить сразу всю необходимую сумму. Однако риски также высоки, и при неблагоприятном стечении обстоятельств лицо, решившее таким образом обзавестись своим жильём, может остаться и без денег, и без квартиры.

Это может произойти в тех случаях, когда желающее стать обладателем жилья лицо заключает договор с мошенниками, а также тогда, когда фирма-застройщик по независящим от неё обстоятельствам оказывается не в состоянии выполнить взятые на себя обязательства. В первом случае мошенники, действующие под видом добропорядочной строительной компании, могут пользоваться следующими методами:

  • заключить с клиентом договор, положения которого выходят за нормы действующего законодательства;
  • продать одно и то же жильё нескольким клиентам;
  • использовать для заключения договора название крупной строительной компании, которое на слуху, в то время как реально строительство будет осуществлять никому не известная фирма;
  • включить в текст договора без согласования с заказчиком пункты, на основании которых можно будет взимать дополнительные взносы;
  • осуществить продажу заказчикам строящегося жилья, которое на самом деле является муниципальным.


Бывают также случаи, когда фирма в силу сложившихся обстоятельств становится банкротом, и тогда вложившие деньги в строительство жилья остаются ни с чем. Для того, чтобы свести к минимуму возможные риски и защитить свои права, перед тем, как подписать договор о долевом участии в строительстве жилья, этот документ следует показать юристу по недвижимости и получить по нему консультацию.

В ходе такой консультации юрист при необходимости может посоветовать внести в документ изменения, защищающие права клиента. Если же строительство жилья прекращено, и его заказчик хочет получить обратно свои деньги, то в этом случае ему тем более понадобится консультация юриста по недвижимости, который сможет оказать следующие услуги:

  • обратиться в суд с исковым заявлением по вопросу защиты прав клиента;
  • подготовить обращение в городскую или районную администрацию, если ей принадлежит земля, на которой осуществлялась застройка;
  • помочь заказчику обратиться в полицию. Это следует делать тогда, когда в действиях фирмы-застройщика налицо признаки мошенничества.

Вид услуг, которые сможет предоставить юрист по недвижимости, защищая права клиента, зависит от обстоятельств каждого конкретного случая.

Список оказываемых услуг адвокатом

Квалифицированный юрист по недвижимости может предложить своим клиентам следующие виды помощи.

  1. Общую консультацию по вопросу сделок с недвижимостью, будь то квартира или иной объект собственности.
  2. Изучение документов по предстоящей сделке и оказание помощи в их правильном оформлении.
  3. Услуги по аннулированию ранее заключенной сделки.
  4. Услуги по составлению необходимых для сделки документов, в том числе договора купли-продажи дома, земельного участка или другого объекта.
  5. Непосредственное участие в самой сделке с недвижимостью.
  6. Содействие в регистрации прав на объект собственности.
  7. Представление интересов клиента в судебном процессе, касающемся сделки с недвижимостью.
  8. Оказание юридической поддержки в вопросе раздела недвижимости между мужем и женой после расторжения ими брака и подготовке для этого необходимых документов.


Адвокат по недвижимости — надёжный помощник в тех случаях, когда у клиента возникли проблемы по приобретению или продаже жилья. Для того чтобы в полной мере воспользоваться консультацией юриста по недвижимости, обратившееся к нему лицо должно полностью посвятить его в обстоятельства своего дела. После чего ему будут даны необходимые рекомендации по всем вопросам, а также при необходимости намечены пути дальнейшего сотрудничества с адвокатом.


Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7 (499) 322-26-87

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (21 оценок, среднее: 4,90 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бесплатная консультация юриста: +7 (499) 322-26-87
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: