Закрыть рекламу ×

Защита имущественных прав путем подачи виндикационного иска

Рейтинг автора
4.8
Автор статьи
Юрист: Михаил Беляев
Написано статей
411

Один из методов защиты гражданами своего имущественного права — внесение в органы судебной власти виндикационного иска. Главная особенность такого вида обращения — оно направлено на защиту сразу всех прав собственника ценной вещи, имущества: владения, использования, распоряжения. Применяется виндикационный иск в случае незаконного овладения объектом гражданином, компанией, организацией. Нужно уметь правильно оформить виндикационный иск и грамотно воспользоваться этим способом восстановления права на собственную вещь.


Написание документа

Понятие виндикационного иска

Довольно часто лицо, которое осуществляет торговую деятельность, не является собственником помещения, где расположен его магазин или склад. Граждане проживают в муниципальном жилье по праву аренды, не будучи владельцами квартиры. Еще один пример использования чужой вещи — вождение автомобиля по доверенности, а также использование транспортного средства в целях обогащения.

В подобных ситуациях превалирует передача вещи или недвижимости владельцем во временное пользование другому лицу добровольно, по желанию собственника. Когда это происходит иначе — защитить право собственности можно при помощи виндикации. Подготовка виндикационного иска заключается в формулировании требования собственника вещи о ее возвращении ему от незаконного владельца. Правом на виндикацию обладает собственник, а в качестве отвечающей стороны выступает незаконный владелец объекта имущества.

Проблемы, которые может разрешить виндикационный иск, связаны с двумя видами владения спорным объектом ответчиком: недобросовестное и добросовестное. В первом случае использовать виндикацию допустимо безусловно. При факте добросовестного владения вещью внести виндикационный иск можно при наличии определенных законодательством условий.

Рассмотрим более подробно особенности добросовестного и недобросовестного владения спорной вещью. Первый вариант представляет собой обстоятельства, при которых вещь находится у незаконного владельца, не знающего, что право пользования спорным объектом он получил в обход закона. Иллюстрацией добросовестного пользования может послужить приобретение предполагаемым нарушителем прав истца на рынке, в ломбарде или комиссионном магазине телефона, ноутбука, автомобиля, украшений, любой другой ценной вещи, украденной у заявителя виндикационного обращения в суд, являющегося собственником спорного имущества.

Второй вариант — это незаконное обладания чужим имуществом, когда гражданин знает или должен знать, что оно изъято у собственника незаконно. Подозрение в этом у недобросовестного владельца должно возникнуть при покупке вещи с рук или в комиссионке по заниженной стоимости, без документов. Изъятие спорного объекта у добросовестного владельца возможно только при определенных обстоятельствах. Для внесения виндикационного иска должны быть выдержаны условия:

  • вещь попала к владельцу по праву наследования;
  • спорное имущество было преподнесено в дар;
  • права на объект истец потерял не в результате собственных добровольно предпринятых шагов, а в результате преступных действий ответчика.

При наличии перечисленных обстоятельств для возврата права собственности на вещь ее законный обладатель вправе начать виндикацию.

Особенности и условия обращения в суд

При написании искового заявления любого вида следует учитывать требования к составлению таких бумаг. Если пренебрегать установленными правилами, иск будет отослан на доработку, а то и вовсе дело не дойдет до суда, истец получит отказ. Исходя из этого, рассмотрим особенности подготовки требований виндикационного характера. Прежде чем писать текст иска, следует прояснить основные важные моменты.

  1. В обязательном порядке надо указать дату, когда собственник перестал владеть вещью, которая является предметом спора.
  2. Хорошо, когда истец знает детали произошедшего, в результате чего объект спора (помещение, квартира, ценная вещь, прочее имущество) перешел в незаконное владение. Необходимо описать неправомерные действия ответчика, третьих лиц.
  3. Истец должен подготовить бумаги, в которых отражено право собственности на вещь: чек, платежные документы, выписка из банковского счета, свидетельство о регистрации земельного надела, дома, квартиры, прочих помещений.
  4. Иск не будет принят к разбирательству, если к нему не будет прикреплена квитанция об оплате государственной пошлины. Внести платеж следует заранее. Это можно сделать в любом отделении банковского учреждения или через интернет.

Суд примет иск и сопроводительные документы, если заявление будет содержать требуемые законодательством реквизиты.

  1. Название судебной структуры, которой подсудны споры в сфере незаконного владения вещью.
  2. Обозначается процессуальный статус автора документа — истец. Указываются его персональные данные, адрес, телефон для контакта. Аналогичная информация пишется об ответчике.
  3. Основной блок иска содержит подробное описание ситуации. Здесь следует отметить, что договор или соглашение между истцом и ответчиком относительно спорной вещи отсутствует.
  4. В просительном блоке истец должен обозначить требования.
  5. Иск в обязательном порядке должен содержать перечень бумаг, являющихся приложениями к нему. Каждый документ должен быть описан, с указанием количества страниц и прикрепленных экземпляров.
  6. Как и любое другое обращение, виндикационный иск заканчивается датой написания и подписью автора документа.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)653-61-99

СПб, Ленинградская обл. +7(812)565-33-29

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!


После написания обращения надо сделать необходимое количество комплектов материалов, равное числу участников процесса. Подать иск можно лично, непосредственно в канцелярию судебной инстанции. При этом способе внесения заявления при себе надо иметь дополнительный экземпляр, на котором потребовать поставить отметку у принимающего уполномоченного лица: дату, подпись с расшифровкой, должность. Этот момент подачи иска важен, так как от проставленной даты будет вестись отсчет начала разбирательства по делу.

Необязательно лично посещать суд. Все бумаги можно отправить в адрес инстанции по почте заказным письмом. По отметке в уведомительной квитанции можно определить, когда иск поступил в судебное учреждение.

Еще один вариант внесения обращения в суд, который набирает все большую популярность — в режиме онлайн. Для этого надо зайти на официальный интернет-ресурс инстанции и внести иск в электронном виде. Все сопровождающие документы надо предварительно отсканировать и прикрепить к заявлению.

Стороны в гражданском процессе

Учитывая характер виндикационного иска, стороны процесса распределяются следующим образом. Истец — имеющий претензии гражданин, обладающий правом собственности на вещь, но не владеющий ею. В роли же ответчика выступает владелец спорного объекта, не являющийся его собственником. В гражданском кодексе отмечены исключения, согласно которым виндикационный иск может внести и титульный владелец вещи. К этой категории относятся лица, обладающие спорным объектом по праву наследования, оперативного управления, хозяйственного владения. Когда в случае определения ответчика по претензиям виндикационного иска исключения отсутствуют, им является актуальный на момент обращения в суд владелец спорной вещи.

В некоторых ситуациях виндикация лишена смысла. Бесполезно вносить виндикационный иск, когда первоначально имущество было передано собственником по доверенности, договору аренды, найма, а уже впоследствии незаконно продано третьему лицу. Исходя из судебной практики по таким делам, судебное учреждение наверняка откажет удовлетворить претензии на основании неверно определенного ответчика. В таком случае с целью защиты своих интересов следует заявить в суд иск с требованием возместить понесенные материальные потери.

Это правило работает только при условии, когда вещь выбыла из владения отвечающей стороны до того, как истец внес в орган правосудия виндикационный иск. Иначе происходит при несоблюдении этого условия, если имущество ответчика выбыло из обладания им после того, как заявление виндикационного характера было предъявлено в инстанцию. В таких обстоятельствах допускается замена ненадлежащего ответчика надлежащим. Причем первый ответчик также привлекается в роли третьего лица на стороне предполагаемого нарушителя прав истца.

Главные отличия виндикационного иска от негаторного

Отличие исков
Может сложиться впечатление, что виндикационное обращение в судебное учреждение очень схоже с заявлением негаторного иска, однако это не так. В первом случае речь идет о несоблюдении права собственности на вещь, пользования спорным объектом, распоряжения. А случается, что собственник, не теряя своих законных прав на имущество, не имеет возможности пользоваться им полноценно, так как ему препятствует в этом гражданин или юридическое лицо. Негаторный иск заявляет собственник вещи, который является таковым де-юре и де-факто, однако не может полноценно ей владеть и пользоваться в результате действий ответчика.

И тот, и другой способ защиты может использовать гражданин или юридическое лицо, имеющее право собственности на спорный объект (ценную вещь, недвижимость, прочее имущество). Истцом может выступать также и титульный владелец.

В качестве ответчика по негаторному иску заявляется лицо, осуществляющее действия, которые чинят препятствия заявителю в пользовании своей вещью. В случае виндикационного обращения в суд, отвечающей стороной становится фактический владелец спорного объекта на момент предъявления претензий.

Существует разница и в сроках исковой давности. Выбирая способ защиты своих интересов путем предъявления негаторного иска, гражданину или фирме, организации важно знать, что законом не установлено временное ограничение для предъявления претензий. Обратиться в судебную структуру заявитель может в любой момент, независимо от того, когда был обнаружен факт нарушения прав.

И виндикационный, и негаторный иск — это инструменты для защиты права собственности, относящиеся к виду внедоговорных. Грань между этими видами исковых заявлений очень тонка, и часто заявитель, готовясь к защите своих интересов, затрудняется в выборе, какой документ следует составлять — виндикационный или негаторный иск. Для того чтобы не сделать ошибки и подготовить грамотный иск, следует тщательно изучить все обстоятельства, бумаги на права собственности, распоряжения, использования вещи.

Удовлетворение виндикационных требований

Готовя виндикационный иск, заявитель, который является собственником спорного объекта, может не только попросить его истребование. Когда ценная вещь, квартира, строение, прочий объект имущества изымается у недобросовестного обладателя, это лицо обязано восполнить материальные потери собственнику за пользование. Сумма компенсации рассчитывается исходя их размера доходов, которые были получены нарушителем прав истца в период незаконного владения.

В случае возврата вещи из добросовестного пользования, возместить урон ответчик должен лишь за тот период, который начинает отсчет с даты, когда он узнал о факте незаконного обладания. Если вещь оказалась поврежденной от действий добросовестного владельца, так же, как и от недобросовестного, законный собственник имеет право потребовать компенсировать нанесенный вред.

После того, как иск был принят судьей в работу, открывается процесс по делу. Суд всесторонне изучает ситуацию, приложенные бумаги, в случае необходимости опрашивает свидетелей. По итогам рассмотрения дела судебная инстанция выносит свой вердикт. Он может содержать требование к ответчику покинуть территорию, занятую незаконно, вернуть заявителю его вещь. Кроме этого, в судебном постановлении могут быть пункты, касающиеся выплаты материальной компенсации в пользу истца.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Москва, Московская обл. +7(499)653-61-99

СПб, Ленинградская обл. +7(812)565-33-29

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (17 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Бесплатная консультация юриста: +7(499)653-61-99, +7(812)565-33-29, +8(800)500-27-29 доб.158
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: